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謝英明調研江廈·星光匯項目

來源:辦公室   日期:2019-09-25 10:32:37

本報訊  9月12日,集團黨委書記、董事長謝英明到江廈·星光匯項目現場調研,集團黨委委員、紀委書記汪鴻冰參加調研。集團辦公室、紀檢監察室、經濟運行部有關負責人陪同調研。

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在實地查看集中商業、寫字樓等項目現場,深入解了周邊配套設施和環境條件后,謝英明主持召開座談會詳細聽取江廈公司有關工作情況匯報。

他指出,江廈公司在星光匯銷售去化、盤活存量資產、轉型發展探索、黨建和黨風廉政方面做了大量的工作,取得了較好的成效。但“繁榮景象下有隱憂”,一方面是星光匯的寫字樓、集中商業后續去化面臨的困難較為突出,資金壓力明顯;另一方面商業S1整體出租給仁悅天地后,其經營的穩定性直接影響江廈公司未來租金收取的可靠性,需要持續關注、謹慎對待。

他要求,一是提高站位謀發展,江廈公司要站到集團的高度來思考投入產出、資金平衡等方面的問題;二是細化責任保落實,在產業定位明確后要細化工作任務,落實責任人員、時間節點等;三是全力以赴抓盤活,要盡快啟動毛紡廠地塊交巴南區政府的決策程序,爭取早日回籠資金,對于星光匯剩下的寫字樓、商業等,要堅持銷售變現為第一原則,在銷售變現確實遇阻的情況下,可以靈活采取租賃或租售并舉的模式推進去化,要進一步加大與政府職能部門的對接力度,依靠政府打造產業樓宇、落實扶持政策促進銷售去化;四是創新舉措促轉型,江廈公司在集團的指導下明確了創新創意產業園區運營商和智能化高端物業服務商的轉型定位,就要轉變理念,樹立服務意識,加強對相關市場行為、商業模式的調查研究,創新思路和舉措,依靠創新推動轉型發展;五是依法依規強規范,加強制度建設和流程管控,在開展業務時堅持規矩先行,做到依法合規,過程可控;六是發揮功能顯帶動,充分發揮黨組織戰斗堡壘作用、黨員的先鋒模范作用,彰顯帶動企業發展壯大的動力;七是風險防控重預防,要注意防范和化解安全穩定、經營發展、稅務等方面的風險。

汪鴻冰強調,江廈公司在日常的資產管理中,既要注意防范經營風險,也要防范廉潔風險,在注重國有資產保值增值的同時,也要注重程序的規范。

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